Gestionnaire Locatif H/F - 26

Le Diaconat Protestant recrute pour le dispositif IML : Un Gestionnaire locatif (H/F)

CDD 1 mois (renouvelable), à temps complet
Statut Non Cadre
Permis B exigé, déplacements à prévoir sur le département de la Drôme
Diplôme souhaité : BTS Immobilier

Le dispositif IML consiste à la mise à disposition de logements à des ménages réfugiés prêts à accéder à un logement autonome, avec un accompagnement social et locatif. L'association reste locataire des logements et les personnes sont sous-locataires de l'association.
Au sein d'une équipe pluridisciplinaire, travailleuse sociale, secrétaire, technicien et cheffe de service, vous contribuez à l'application des missions confiées au dispositif d'intermédiation locative. L'accompagnement du dispositif prévoit :
- L'aide à l'accès et au maintien dans le logement (administratif, budget, paiement des loyers, assurance, droits et devoirs du locataire, entretien du logement, relations avec le voisinage) ;
- L'accompagnement socioprofessionnel (accès aux cours de français, formation professionnelle ou emploi, accompagnement social).
Les missions du/de la chargé.e de gestion locative :
En priorité :
- Organisation des commissions d'attribution des logements de l'IML et retour de commissions aux partenaires et aux candidats ;
- Rencontre avec les candidats retenus et visites des logements ;
- Installation dans le logement : signature de la convention de sous location, état des lieux d'entrée, ouvertures compteurs avec l'usager ;
- Accompagnement des personnes dans le logement : droits et devoirs du locataire, entretien du logement, relations avec le voisinage ;
- Suivi de l'état des logements lors des visites à domicile ;
- Suivi sécurité : présence de détecteurs de fumée en fonctionnement, contrats entretien chaudières à jour.
En lien avec la secrétaire :
- Lien avec les compagnies d'assurance pour les logements, responsabilité civiles et scolaires, et en cas de sinistre ;
- Suivi et encaissement des loyers, des cautions, émissions des avis d'échéance, délivrance des quittances ;

En lien avec la travailleuse sociale et la cheffe de service :
- Veille sur le marché de la location en Drôme Ardèche ;
- Captation de logements dans le parc privé et ponctuellement le parc des bailleurs sociaux, pour l'IML prioritairement mais aussi pour les autres services du pôle ;
- Entretien du réseau et des relations avec les propriétaires et agences ;

Compétences

- Formation et/ou expérience en gestion immobilière
- Dynamisme et enthousiasme dans l'investissement professionnel
- Compétences informatiques : excel, word, mail etc
- Capacités rédactionnelles - Aisance relationnelle
- Sens des priorités, esprit d'initiative - Rigueur
- Sens de l'organisation - Discrétion